VIA-026 - Viareggio, Toscana

€ 1.100.000

Esclusivi fondi commerciali in vendita sul lungomare di Viareggio

FDM-024 - Forte dei Marmi, Toscana

€ 1.100.000

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati: 62 Mq.
  • Numero vetrine: 4
  • Bagni: 1
  • Ultima ristrutturazione: 2022
  • Stato di conservazione: ottimo

I fondi commerciali in vendita a Viareggio si trovano lungo la rinomata passeggiata a mare in posizione centrale, quindi di assoluto pregio, e sono stati recentemente ristrutturati. Attualmente i due fondi sono stati uniti dall’attuale locatario per creare un fondo unico di circa 62 mq per poter avere maggiore visibilità e spazio. I fondi dispongono di 4 vetrine piuttosto ampie, bagno di servizio, camerini, magazzino e locale tecnico. Il prezzo richiesto comprende entrambi i fondi. L’attuale rendimento dovuto all’affitto è di circa il 5%, quindi risulta un ottimo investimento per chi desideri un immobile da mettere a reddito.

Situati sul prestigioso lungomare di Viareggio, nella zona più chic della passeggiata, sono in vendita questi fondi. Viareggio, città dal clima mite tutto l'anno, è situata lungo la costa settentrionale della Toscana e rappresenta l'ultima parte della Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le incantevoli colline circostanti e l'entroterra ed è un ottimo punto di partenza per visitare le principali città d'arte nonché i centri turistici della Toscana e della Liguria. La lunga spiaggia di Viareggio, ricoperta di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare dove si trovano famosi, ampi e curati stabilimenti balneari. Straordinario è il lungomare, una lunga e ampia passerella: costellato di eleganti negozi, boutique, bar, locali, cinema, gallerie d'arte (e tanto altro), che si affaccia sui lunghi viali fiancheggiati da palme oltre ad alcuni incantevoli palazzi in stile liberty.

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