VIA-002 Stabilimento balneare Viareggio, Toscana

VIA-002 - Viareggio, Toscana

€ 4.000.000

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare: 67 Metri
  • Profondità spiaggia: 100 Metri
  • Cabine: 94
  • Ombrelloni: 35
  • Tende: 60
  • Clientela stagionale % sul totale: 60
  • Ristorante con cucina:
  • Bar:
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Immobile intestato a persona fisica:

Stabilimento balneare in Vendita a Viareggio, Toscana

VIA-002 - Viareggio, Toscana

€ 4.000.000

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente rinomata della famosa passeggiata di questa località di mare all’avanguardia, fra le più qualificate mete turistiche d'Italia.
Lo stabilimento balneare ha in concessione un grande fronte mare di 67 metri, dove vengono collocati ben distanziati tra loro 60 tende e 35 ombrelloni, inoltre a servizio della clientela la struttura offre una grande piscina di 20 metri per 9, con acqua di mare, un bar, un ristorante con capienza di circa 100 persone con licenza annuale, 94 cabine poste al piano terreno e interrato, oltre a reception, spogliatoi, servizi igienici e docce il tutto anche fruibile a persone con disabilità.
La tradizione dei Bagni Viareggini che offre semplicità e sobrietà ai clienti ed alle famiglie con i bambini, viene pienamente rispettata in questo stabilimento balneare in vendita, che offre ampie zone gioco per i più piccoli, con campi da calcetto e beach volley, oltre a ombreggiati spazi relax con salottini, posti sotto i numerosi gazebo nel verdeggiante prato, per i genitori.
A servizio della struttura, il grande piano interrato ospita dei funzionali ed ampi locali, quali la grande cucina industriale con montavivande, le differenti dispense, lo spogliatoio ed i bagni dipendenti, i locali tecnici, oltre a spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale.
Lo stabilimento balneare in vendita è inoltre dotato di una vera e propria villa di circa 300 mq sviluppata su due livelli con annesso grande giardino privato di pertinenza,
luogo ideale che permetterà di vivere in riva al mare al futuro proprietario di questa struttura.
La villa al piano rialzato, di circa 200 mq, si compone di ampio soggiorno, cucina, quattro camere matrimoniali tutte con bagno en suite, due camere singole ed un ulteriore bagno, mentre al livello inferiore al piano seminterrato di circa 100 mq, dotato anche di ingresso indipendente trovano collocazione la grande lavanderia, due bagni ed ulteriori cinque ampi locali utilizzabili come camere di guardianaggio.
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Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente rinomata della famosa passeggiata di questa ricercata località di mare, fra le più qualificate mete turistiche d'Italia. Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty.

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