VIA-001 Stabilimento balneare Viareggio, Toscana

VIA-001 - Viareggio, Toscana

Trattativa Riservata

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare: 80 Metri
  • Profondità spiaggia: 150 Metri
  • Cabine: 140
  • Ombrelloni: 350
  • Tende: 20
  • Ristorante con cucina:
  • Bar:
  • Piscina:
  • Anno di costruzione: 1960
  • Stato di conservazione: sufficiente
  • Immobile intestato a persona fisica:

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio, Toscana

VIA-001 - Viareggio, Toscana

Trattativa Riservata

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente frequentata della famosa passeggiata a mare.
Peculiarità della struttura è la grande concessione demaniale, tra le maggiori di tutto il litorale toscano, con un fronte mare di 80 metri, dove vengono collocati 350 ombrelloni e 20 tende, per una clientela della quale il 50% ha abbonamento stagionale.
Lo storico stabilimento balneare in vendita a Viareggio, con struttura interamente in legno, risalente agli anni ’60, mette a disposizione della propria clientela 140 cabine, servizi igienici, docce e spogliatoio anche per persone con disabilità, oltre a due grandi piscine con acqua di mare e grandi zone prendisole fronte spiaggia.
Lo stabilimento ospita un servizio di ristorazione con bar e pizzeria, con capienza per oltre 150 persone con licenza annuale, a servizio del ristorante-pizzeria, la grande cucina con dispensa, lo spogliatoio ed i bagni dipendenti.
La tradizione dei Bagni Viareggini che offre semplicità e sobrietà ai clienti ed alle famiglie con bambini, viene pienamente rispettata in questo stabilimento balneare in vendita, che offre ampie zone gioco per i più piccoli, con campi da beach tennis e beach volley, un bar sulla spiaggia, la libreria con coffee rooms, la sala tv oltre a ombreggiati spazi relax nella veranda zona piscine, per i genitori.
A completamento di questa struttura, unica per dimensioni, la casa di guardianaggio, i locali tecnici, oltre a spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale.

Lo stabilimento balneare necessita in generale di lavori di ristrutturazione, inseribile in un progetto di più grande impatto, anche la possibilità di realizzare 15 case vacanza.
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Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente frequentata della famosa passeggiata a mare, punteggiata da signorili appartamenti e attici oltre che da importanti strutture ricettive. Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty.

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