LDC-002 Stabilimento balneare Camaiore, Toscana

LDC-002 - Camaiore, Toscana

€ 1.800.000

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare: 24,50 Metri
  • Profondità spiaggia: 120 Metri
  • Cabine: 30
  • Ombrelloni: 90
  • Tende: 12
  • Fondo commerciale: 1
  • Tavola calda senza cucina:
  • Bar:
  • Alloggi casa vacanze: 1
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2008
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Immobile intestato a società :

Stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore, Toscana

LDC-002 - Camaiore, Toscana

€ 1.800.000

Stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore, Toscana, posizionato in passeggiata nella zona maggiormente frequentata dalla movida di questa rinomata ed all’avanguardia località di mare che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate mete turistiche d'Italia. Lo stabilimento, completamente ristrutturato nel 2008, grazie alle successive e continue opere di manutenzione, si presenta in ottime condizioni. Con un fronte mare di 24,50 metri ed una profondità della spiaggia di circa 120 metri, offre 90 ombrelloni ben distanziati tra loro oltre a 12 tende. A servizio dei bagnanti, di cui circa il 35% del totale di clientela stagionale, troviamo 30 cabine di cui 7 già dotate di doccia privata e le restanti con predisposizione impiantistica, bagni di servizio, bagno disabili, spogliatoio, reception, bar con veranda esterna oltre a grande piscina di mt. 17,50 x 8,50, con acqua di mare, area bambini e idromassaggio. Vi è la possibilità di avere il ristorante, effettuando l’ampliamento per la realizzazione della cucina e dei relativi locali di servizio al piano interrato, da realizzare entro il 2023, consentendo così alla proroga della concessione con atto formale sino al 2037. Completano la proprietà un fondo commerciale di circa 30 mq, già a reddito, affacciante sulla passeggiata di Lido di Camaiore ed un appartamento utilizzato come casa vacanze con ottima redditività stagionale. Anche questo fabbricato gode della possibilità di ampliamento a formazione di un più ampio fondo commerciale a piano terra e di due appartamenti di circa 45 mq cadauno posti al piano primo.

Lo stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore, Toscana, è posizionato direttamente sulla passeggiata. Lido di Camaiore è una stazione balneare all'avanguardia che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate località turistiche d'Italia. La splendida spiaggia di sabbia dorata ed il nuovo pontile sono i protagonisti del panorama incorniciato dal mar Ligure da una parte, e dalle Alpi Apuane e le verdeggianti colline dall’altra, panorama che caratterizza tutto il litorale della famosa Riviera della Versilia. La cittadina è contraddistinta da un’elegante passeggiata a mare, costeggiata da una parte dagli alberghi affacciati sul mare, dall’altra da gran parte degli attrezzatissimi stabilimenti balneari, bar e caffè, ristoranti e negozi. Numerose sono inoltre le attrazioni ed i locali notturni per i più giovani. Per gli sportivi, oltre alle numerose attività da spiaggia, esiste una lunga pista ciclabile che da Viareggio arriva fino a Forte dei Marmi ed oltre. Le tranquille vie interne, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, presentano un tessuto prettamente residenziale, con ville, villette e piccoli condomini, ombreggiati da una rigogliosa vegetazione. La città è situata in posizione ideale per scoprire la suggestiva campagna Toscana, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria.

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